Menu
For mæglere Log ind
Skelvej 2

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Skelvej 2

Villa · 199 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 53 m², 9 værelser, opført i 1920, renoveret i 1986. Beliggende i Ølgod (6870). Udbydes aktuelt til 698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1986

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.388 kr/m².1.902.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 53 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.950.681 kr.

{'label': 'Udbudspris 84% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 698.000 kr / Estimat: 4.250.269 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 37
6870 Ølgod		198 m²3,8 km04-03-20241.300.000 kr.6.566 kr./m²
Engdraget 29
6870 Ølgod		203 m²3,9 km08-04-20262.650.000 kr.13.054 kr./m²
Solvænget 7
6870 Ølgod		208 m²3,8 km29-04-20251.050.000 kr.5.048 kr./m²
Hungebjergvej 10
6870 Ølgod		243 m²2,5 km09-09-20252.625.000 kr.10.802 kr./m²
Engdraget 59
6870 Ølgod		183 m²3,7 km21-08-20241.600.000 kr.8.743 kr./m²
Hyldevænget 5
6870 Ølgod		193 m²4,1 km04-04-20251.500.000 kr.7.772 kr./m²
Lindbjergvej 9
6870 Ølgod		244 m²2,7 km22-06-20252.995.000 kr.12.275 kr./m²
Solvænget 71
6870 Ølgod		182 m²3,9 km07-10-2025950.000 kr.5.220 kr./m²
Solvænget 143
6870 Ølgod		184 m²4,0 km16-01-20251.300.000 kr.7.065 kr./m²
Søndervænget 70
6870 Ølgod		176 m²3,8 km26-01-20263.050.000 kr.17.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden