Menu
For mæglere Log ind
Gammelgårdvej 8
D

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Gammelgårdvej 8

Landejendom · 224 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 183.803 m², 9 værelser, opført i 1875, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
183803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.752 kr/m².9.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdvej gns: 12.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 44.256 kr/m²-71,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)183803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.995.419 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 7.686.435 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,23 pct. siden sep. 2026
231k5,9M11,6M17,3M23,0M1994199820032007201120152019202330. sep. 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat5.995.419 kr.Markedet · 19942.463.776 kr.Markedet · 1995315.168 kr.Markedet · 1996963.424 kr.Markedet · 19973.301.760 kr.Markedet · 19983.225.376 kr.Markedet · 19997.717.248 kr.Markedet · 2001548.576 kr.Markedet · 2002799.008 kr.Markedet · 20033.809.344 kr.Markedet · 2004681.408 kr.Markedet · 2005745.024 kr.Markedet · 20062.988.160 kr.Markedet · 20071.672.832 kr.Markedet · 20081.133.440 kr.Markedet · 20091.784.160 kr.Markedet · 20101.768.928 kr.Markedet · 2011232.064 kr.Markedet · 20122.097.984 kr.Markedet · 201321.577.472 kr.Markedet · 2014955.360 kr.Markedet · 2015231.392 kr.Markedet · 2016983.808 kr.Markedet · 20172.127.104 kr.Markedet · 20182.283.680 kr.Markedet · 20193.715.488 kr.Markedet · 20201.666.560 kr.Markedet · 20211.621.984 kr.Markedet · 20228.925.280 kr.Markedet · 202313.934.368 kr.Markedet · 20243.817.632 kr.Markedet · 202511.333.952 kr.Markedet · 20268.706.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.995.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlvangvej 17
6870 Ølgod		227 m²3,4 km16-12-20244.200.000 kr.18.502 kr./m²
Agersnapvej 3
6870 Ølgod		218 m²3,5 km16-01-20262.330.000 kr.10.688 kr./m²
Agersnapvej 6
6870 Ølgod		226 m²3,6 km26-01-202519.500.000 kr.86.283 kr./m²
Ør Bounumvej 6, Horne
6870 Ølgod		270 m²3,3 km31-03-202512.280.000 kr.45.481 kr./m²
Kirkebjergvej 9
6870 Ølgod		226 m²5,6 km07-07-20262.500.000 kr.11.062 kr./m²
Haulundvej 11
6870 Ølgod		209 m²6,3 km24-02-202510.575.000 kr.50.598 kr./m²
Hungebjergvej 3
6870 Ølgod		153 m²4,3 km03-06-20262.800.000 kr.18.301 kr./m²
Birkekærvej 1, Forsomho
6870 Ølgod		232 m²6,6 km06-01-202621.700.000 kr.93.534 kr./m²
Bejsnapvej 19
6870 Ølgod		301 m²4,4 km15-01-202611.700.000 kr.38.870 kr./m²
Forsomhovej 6
6870 Ølgod		213 m²6,8 km07-07-20243.025.000 kr.14.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden