Menu
For mæglere Log ind
Galthogårdvej 1
G

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Galthogårdvej 1

Villa · 145 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 5.846 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 948.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
5846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.876 kr/m².1.286.113 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5846 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.357.678 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 948.000 kr / Estimat: 3.481.196 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,25 pct. siden mar. 2020
253k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020595.000 kr.I dag · vores estimat2.357.678 kr.Markedet · 1992573.475 kr.Markedet · 1993392.515 kr.Markedet · 1994605.520 kr.Markedet · 1995521.565 kr.Markedet · 1996735.585 kr.Markedet · 1997594.500 kr.Markedet · 1998485.025 kr.Markedet · 19991.043.710 kr.Markedet · 2000820.700 kr.Markedet · 2001505.470 kr.Markedet · 20021.037.910 kr.Markedet · 2003885.080 kr.Markedet · 2004765.890 kr.Markedet · 2005644.090 kr.Markedet · 2006414.265 kr.Markedet · 20071.165.075 kr.Markedet · 2008853.470 kr.Markedet · 2009934.380 kr.Markedet · 2010910.745 kr.Markedet · 2011725.870 kr.Markedet · 2012815.625 kr.Markedet · 2013573.910 kr.Markedet · 20141.044.580 kr.Markedet · 20151.100.405 kr.Markedet · 2016252.735 kr.Markedet · 20171.065.315 kr.Markedet · 2018787.495 kr.Markedet · 2019905.960 kr.Markedet · 20201.037.620 kr.Markedet · 2021986.290 kr.Markedet · 20221.140.715 kr.Markedet · 20231.204.370 kr.Markedet · 20241.240.185 kr.Markedet · 20251.041.245 kr.Markedet · 20261.468.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.357.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 48
6870 Ølgod		145 m²5,7 km07-10-20241.250.000 kr.8.621 kr./m²
Solvænget 100
6870 Ølgod		141 m²5,6 km13-04-20251.160.000 kr.8.227 kr./m²
Grønningen 31
6870 Ølgod		144 m²5,8 km07-03-2024995.000 kr.6.910 kr./m²
Solvænget 136
6870 Ølgod		149 m²5,6 km20-04-20241.526.136 kr.10.243 kr./m²
Grønningen 17
6870 Ølgod		143 m²5,8 km09-12-20251.135.000 kr.7.937 kr./m²
Søndervænget 62
6870 Ølgod		135 m²5,5 km05-11-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Solvænget 129
6870 Ølgod		134 m²5,5 km09-01-20241.000.000 kr.7.463 kr./m²
Søndervænget 33
6870 Ølgod		140 m²5,9 km25-09-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Hybenvej 5
6870 Ølgod		146 m²6,1 km09-02-20261.550.000 kr.10.616 kr./m²
Solvænget 107
6870 Ølgod		159 m²5,4 km15-11-20232.195.000 kr.13.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden