Menu
For mæglere Log ind
Teglværksvej 12, Hesselho
E

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Teglværksvej 12, Hesselho

Villa · 220 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.487 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
2487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
897.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.578 kr/m².1.921.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.620.465 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.077.520 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,11 pct. siden jun. 2023
383k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20231.285.000 kr.I dag · vores estimat1.620.465 kr.Markedet · 1992870.100 kr.Markedet · 1993595.540 kr.Markedet · 1994918.720 kr.Markedet · 1995791.340 kr.Markedet · 19961.116.060 kr.Markedet · 1997902.000 kr.Markedet · 1998735.900 kr.Markedet · 19991.583.560 kr.Markedet · 20001.245.200 kr.Markedet · 2001766.920 kr.Markedet · 20021.574.760 kr.Markedet · 20031.342.880 kr.Markedet · 20041.162.040 kr.Markedet · 2005977.240 kr.Markedet · 2006628.540 kr.Markedet · 20071.767.700 kr.Markedet · 20081.294.920 kr.Markedet · 20091.417.680 kr.Markedet · 20101.381.820 kr.Markedet · 20111.101.320 kr.Markedet · 20121.237.500 kr.Markedet · 2013870.760 kr.Markedet · 20141.584.880 kr.Markedet · 20151.669.580 kr.Markedet · 2016383.460 kr.Markedet · 20171.616.340 kr.Markedet · 20181.194.820 kr.Markedet · 20191.374.560 kr.Markedet · 20201.574.320 kr.Markedet · 20211.496.440 kr.Markedet · 20221.730.740 kr.Markedet · 20231.827.320 kr.Markedet · 20241.881.660 kr.Markedet · 20251.579.820 kr.Markedet · 20262.228.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2023 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hungebjergvej 10
6870 Ølgod		243 m²2,0 km09-09-20252.625.000 kr.10.802 kr./m²
Lindbjergvej 9
6870 Ølgod		244 m²3,8 km22-06-20252.995.000 kr.12.275 kr./m²
Solvænget 7
6870 Ølgod		208 m²5,2 km29-04-20251.050.000 kr.5.048 kr./m²
Skrænten 27
6870 Ølgod		218 m²5,6 km28-03-2024975.000 kr.4.472 kr./m²
Søndergade 59
6870 Ølgod		218 m²5,7 km01-02-20241.700.000 kr.7.798 kr./m²
Søndervænget 16
6870 Ølgod		223 m²5,7 km23-09-20241.395.000 kr.6.256 kr./m²
Engdraget 29
6870 Ølgod		203 m²5,2 km08-04-20262.650.000 kr.13.054 kr./m²
Grønningen 6
6870 Ølgod		232 m²5,4 km08-09-20242.175.000 kr.9.375 kr./m²
Grønningen 10
6870 Ølgod		232 m²5,4 km04-02-20262.350.000 kr.10.129 kr./m²
Engdraget 37
6870 Ølgod		198 m²5,2 km04-03-20241.300.000 kr.6.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden