Prisvurdering · 6870 Ølgod

Engdraget 16

Villa · 181 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget garage: 20 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.320 kr/m².1.699.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngdraget gns: 8.723 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.276 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.787.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,98 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2013majEjerskifte
1993jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 59 6870 Ølgod	183 m²	412 m	21-08-2024	1.600.000 kr.	8.743 kr./m²
Engdraget 37 6870 Ølgod	198 m²	194 m	04-03-2024	1.300.000 kr.	6.566 kr./m²
Engdraget 29 6870 Ølgod	203 m²	139 m	08-04-2026	2.650.000 kr.	13.054 kr./m²
Søndervænget 70 6870 Ølgod	176 m²	298 m	26-01-2026	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Solvænget 71 6870 Ølgod	182 m²	505 m	07-10-2025	950.000 kr.	5.220 kr./m²
Rosenparken 11 6870 Ølgod	175 m²	289 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Blåbærvej 6 6870 Ølgod	181 m²	586 m	12-04-2026	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Solvænget 143 6870 Ølgod	184 m²	696 m	16-01-2025	1.300.000 kr.	7.065 kr./m²
Grønningen 37 6870 Ølgod	169 m²	319 m	09-10-2025	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Solvænget 99 6870 Ølgod	171 m²	570 m	05-08-2024	1.145.000 kr.	6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu