Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Tårup Strandpark 1

Villa · 166 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
751 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.068 kr/m².2.846.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTårup gns: 22.424 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.644 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.500.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,77 pct. siden feb. 2026
195k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.500.255 kr.Markedet · 1992747.664 kr.Markedet · 1993835.312 kr.Markedet · 1994857.556 kr.Markedet · 1995881.460 kr.Markedet · 19961.056.922 kr.Markedet · 1997194.884 kr.Markedet · 19981.942.034 kr.Markedet · 1999328.016 kr.Markedet · 20001.405.356 kr.Markedet · 20011.332.316 kr.Markedet · 20021.438.722 kr.Markedet · 20032.042.796 kr.Markedet · 20041.660.000 kr.Markedet · 20051.548.780 kr.Markedet · 20061.878.124 kr.Markedet · 20073.085.940 kr.Markedet · 20082.397.040 kr.Markedet · 20091.942.532 kr.Markedet · 20102.009.264 kr.Markedet · 20111.774.706 kr.Markedet · 20121.445.528 kr.Markedet · 20131.433.078 kr.Markedet · 20141.731.048 kr.Markedet · 20151.936.058 kr.Markedet · 20161.121.496 kr.Markedet · 20171.601.734 kr.Markedet · 20182.191.200 kr.Markedet · 20192.330.142 kr.Markedet · 20202.343.588 kr.Markedet · 20212.677.746 kr.Markedet · 20222.856.362 kr.Markedet · 20233.569.000 kr.Markedet · 20242.359.856 kr.Markedet · 20252.763.236 kr.Markedet · 20263.632.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.500.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårup Strandpark 29
5300 Kerteminde		192 m²95 m21-09-20253.625.000 kr.18.880 kr./m²
Tårup Strandpark 9
5300 Kerteminde		136 m²111 m10-12-20243.150.000 kr.23.162 kr./m²
Tårup Strandpark 5
5300 Kerteminde		126 m²60 m29-08-20242.945.000 kr.23.373 kr./m²
Hindsholmvej 34A
5300 Kerteminde		171 m²441 m16-04-20255.500.000 kr.32.164 kr./m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²452 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²599 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Glysingsvej 15
5300 Kerteminde		180 m²334 m19-08-20242.370.000 kr.13.167 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²998 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²678 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Glysingsvej 14
5300 Kerteminde		149 m²411 m29-10-20252.850.000 kr.19.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden