Prisvurdering · 7620 Lemvig

Høgevej 14, Heldum

Villa · 160 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.475 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Udbydes aktuelt til 1.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 160 m².1.592.480 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.636.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,84 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 26B, Heldum 7620 Lemvig	100 m²	77 m	30-05-2024	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²
Høgevej 26, Heldum 7620 Lemvig	221 m²	41 m	30-05-2024	2.550.000 kr.	11.538 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	219 m	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Ørnevej 11, Heldum 7620 Lemvig	150 m²	199 m	06-01-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	458 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Ørnevej 10, Heldum 7620 Lemvig	148 m²	221 m	18-02-2026	865.000 kr.	5.845 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum 7620 Lemvig	170 m²	329 m	10-11-2023	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Tårnfalkevej 22, Heldum 7620 Lemvig	152 m²	543 m	20-07-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Ydunsvej 4 7620 Lemvig	161 m²	903 m	02-09-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum 7620 Lemvig	172 m²	457 m	15-03-2024	965.000 kr.	5.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu