Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Syrenvej 1

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.904 kr/m².1.071.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 12.408 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 14.444 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.707.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 3
4540 Fårevejle		110 m²23 m15-05-20241.370.000 kr.12.455 kr./m²
Tuborgvej 27
4540 Fårevejle		109 m²227 m27-05-2024895.000 kr.8.211 kr./m²
Tuborgvej 11
4540 Fårevejle		111 m²160 m07-05-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Snebærvej 17
4540 Fårevejle		105 m²224 m25-04-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Øvej 4
4540 Fårevejle		110 m²342 m24-04-20261.195.000 kr.10.864 kr./m²
Birkevænget 14
4540 Fårevejle		107 m²465 m22-11-2023760.000 kr.7.103 kr./m²
Følvangsvej 13
4540 Fårevejle		110 m²578 m23-04-20261.395.000 kr.12.682 kr./m²
Gammelgårdsvej 8
4540 Fårevejle		98 m²162 m28-02-2024550.000 kr.5.612 kr./m²
Wiuffsvej 56
4540 Fårevejle		106 m²759 m26-12-2023925.000 kr.8.726 kr./m²
Wiuffsvej 48
4540 Fårevejle		110 m²820 m29-09-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden