Menu
For mæglere Log ind
Fjordparken 21

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Fjordparken 21

Villa · 104 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 775 m², opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.081 kr/m².1.081.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.497.986 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.802.964 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 14
4540 Fårevejle		107 m²164 m22-11-2023760.000 kr.7.103 kr./m²
Snebærvej 17
4540 Fårevejle		105 m²445 m25-04-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Tuborgvej 27
4540 Fårevejle		109 m²190 m27-05-2024895.000 kr.8.211 kr./m²
Syrenvej 1
4540 Fårevejle		108 m²347 m28-01-20251.335.000 kr.12.361 kr./m²
Gammelgårdsvej 8
4540 Fårevejle		98 m²276 m28-02-2024550.000 kr.5.612 kr./m²
Tuborgvej 11
4540 Fårevejle		111 m²214 m07-05-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Wiuffsvej 13
4540 Fårevejle		104 m²811 m12-02-20251.305.000 kr.12.548 kr./m²
Syrenvej 3
4540 Fårevejle		110 m²369 m15-05-20241.370.000 kr.12.455 kr./m²
Wiuffsvej 56
4540 Fårevejle		106 m²802 m26-12-2023925.000 kr.8.726 kr./m²
Øvej 4
4540 Fårevejle		110 m²544 m24-04-20261.195.000 kr.10.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden