Menu
For mæglere Log ind
Høvevej 14

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Høvevej 14

Villa · 142 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 259 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.528 kr/m².1.353.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 259 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.946.622 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.591.365 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelers Alle 27, Kirkebyen
4540 Fårevejle		143 m²376 m24-08-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen
4540 Fårevejle		152 m²170 m26-01-20261.655.000 kr.10.888 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		156 m²161 m23-06-20251.000.000 kr.6.410 kr./m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen
4540 Fårevejle		133 m²467 m27-05-20241.295.000 kr.9.737 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen
4540 Fårevejle		151 m²578 m06-09-20251.252.000 kr.8.291 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		154 m²582 m29-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Præstebjergvej 19, Kirkebyen
4540 Fårevejle		128 m²575 m11-09-2025985.000 kr.7.695 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 19
4540 Fårevejle		120 m²541 m15-06-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		168 m²551 m26-10-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Bøgebjergvej 10, Kirkebyen
4540 Fårevejle		110 m²412 m19-06-2025750.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden