Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Syrenvænget 15

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
726 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.829 kr/m².1.365.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvænget gns: 10.355 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.205.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,56 pct. siden dec. 2024
82k696k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.205.451 kr.Markedet · 1992252.890 kr.Markedet · 1993260.150 kr.Markedet · 1994473.440 kr.Markedet · 1995516.560 kr.Markedet · 1996505.560 kr.Markedet · 199782.500 kr.Markedet · 199886.130 kr.Markedet · 1999415.580 kr.Markedet · 2000138.710 kr.Markedet · 2001762.960 kr.Markedet · 2002601.260 kr.Markedet · 2003692.010 kr.Markedet · 2004745.910 kr.Markedet · 2005959.090 kr.Markedet · 20061.456.620 kr.Markedet · 20071.493.800 kr.Markedet · 20081.130.910 kr.Markedet · 2009937.750 kr.Markedet · 2010815.760 kr.Markedet · 2011611.710 kr.Markedet · 2012691.900 kr.Markedet · 2013904.860 kr.Markedet · 2014834.240 kr.Markedet · 2015721.270 kr.Markedet · 2016898.480 kr.Markedet · 20171.112.210 kr.Markedet · 2018923.780 kr.Markedet · 20191.564.200 kr.Markedet · 20201.411.520 kr.Markedet · 20211.290.300 kr.Markedet · 20221.772.210 kr.Markedet · 20232.294.270 kr.Markedet · 20241.212.530 kr.Markedet · 20251.564.090 kr.Markedet · 20261.530.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.205.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 7
4653 Karise		120 m²45 m05-12-20241.295.000 kr.10.792 kr./m²
Syrenvænget 13
4653 Karise		150 m²18 m01-10-20241.275.000 kr.8.500 kr./m²
Elmevej 7
4653 Karise		111 m²99 m09-09-20241.595.000 kr.14.369 kr./m²
Hemmingsvej 56
4653 Karise		111 m²603 m25-01-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²633 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Skolegade 38
4653 Karise		110 m²712 m29-05-2024750.000 kr.6.818 kr./m²
Hemmingsvej 60
4653 Karise		111 m²652 m14-05-2024945.000 kr.8.514 kr./m²
Elmevej 4
4653 Karise		120 m²144 m19-08-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Sneppevej 7
4653 Karise		113 m²763 m22-10-20242.450.000 kr.21.681 kr./m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²545 m30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden