Elmevej 7

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 703 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.113 kr/m².1.368.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 12.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.379.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,51 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 4 4653 Karise	120 m²	45 m	19-08-2024	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Syrenvænget 15 4653 Karise	110 m²	99 m	21-07-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Hemmingsvej 56 4653 Karise	111 m²	514 m	25-01-2024	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Hemmingsvej 32 4653 Karise	111 m²	551 m	17-04-2026	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Hemmingsvej 60 4653 Karise	111 m²	559 m	14-05-2024	945.000 kr.	8.514 kr./m²
Syrenvænget 7 4653 Karise	120 m²	71 m	05-12-2024	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Skolegade 38 4653 Karise	110 m²	690 m	29-05-2024	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Sneppevej 7 4653 Karise	113 m²	677 m	22-10-2024	2.450.000 kr.	21.681 kr./m²
Hemmingsvej 49 4653 Karise	115 m²	599 m	25-07-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Drosselvej 40 4653 Karise	104 m²	447 m	30-04-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu