Prisvurdering · 4653 Karise

Æblegården 2

Villa · 157 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.182 kr/m².2.040.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.438.113 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.645.000 kr / Estimat: 2.575.520 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+650,19 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2011 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012325.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengården 14 4653 Karise	150 m²	251 m	18-11-2025	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Fru Marthes Vej 1 4653 Karise	158 m²	626 m	12-03-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Hemmingsvej 1 4653 Karise	157 m²	699 m	10-11-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Rosengården 16 4653 Karise	169 m²	234 m	23-10-2024	2.795.000 kr.	16.538 kr./m²
Liden Kirstens Vej 2 4653 Karise	151 m²	712 m	15-01-2026	1.545.000 kr.	10.232 kr./m²
Kløvervej 2 4653 Karise	151 m²	872 m	20-09-2025	1.200.000 kr.	7.947 kr./m²
Hemmingsvej 8 4653 Karise	147 m²	708 m	14-05-2025	1.495.000 kr.	10.170 kr./m²
Køgevej 31B 4653 Karise	157 m²	1,3 km	09-08-2025	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Skolegade 48B 4653 Karise	134 m²	110 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Prins Buris Vej 5 4653 Karise	165 m²	908 m	19-02-2024	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu