Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4653 Karise

Syrenvænget 13

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 710 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.196 kr/m².1.586.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvænget gns: 10.355 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.510.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 7
4653 Karise		120 m²28 m05-12-20241.295.000 kr.10.792 kr./m²
Syrenvænget 15
4653 Karise		110 m²18 m21-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Kløvervej 2
4653 Karise		151 m²204 m20-09-20251.200.000 kr.7.947 kr./m²
Køgevej 21
4653 Karise		152 m²212 m17-07-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Bredgade 44
4653 Karise		150 m²410 m03-04-20261.955.000 kr.13.033 kr./m²
Liden Kirstens Vej 2
4653 Karise		151 m²514 m15-01-20261.545.000 kr.10.232 kr./m²
Fasanvej 6
4653 Karise		151 m²532 m27-08-20241.580.000 kr.10.464 kr./m²
Ligustervej 4
4653 Karise		144 m²265 m29-01-20241.495.000 kr.10.382 kr./m²
Bredgade 20
4653 Karise		144 m²294 m29-09-20242.550.000 kr.17.708 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²601 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden