Symfonialle 24E

Rækkehus · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 303 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.169 kr/m².1.925.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSymfonialle gns: 11.552 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.213 kr/m²-42,80 pct.
3Boligareal større end typisk145 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.968.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,54 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Symfonialle 44D 8700 Horsens	144 m²	94 m	13-08-2026	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Symfonialle 54C 8700 Horsens	144 m²	138 m	12-02-2026	1.885.000 kr.	13.090 kr./m²
Sjællandsgade 1 8700 Horsens	136 m²	1,8 km	13-04-2025	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Torstedalle 71E 8700 Horsens	101 m²	347 m	08-11-2023	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Torstedalle 71A 8700 Horsens	101 m²	372 m	06-12-2023	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Apollovej 59 8700 Horsens	110 m²	1,0 km	01-07-2025	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Lindholm 35 8700 Horsens	99 m²	557 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Sjællandsgade 19 8700 Horsens	168 m²	1,8 km	25-02-2025	2.070.000 kr.	12.321 kr./m²
Apollovej 11 8700 Horsens	105 m²	936 m	18-10-2023	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Danmarksgade 19 8700 Horsens	118 m²	1,7 km	28-11-2025	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu