Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sjællandsgade 1

Rækkehus · 136 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 122 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.394 kr/m².2.442.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 14.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.213 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.346.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden sep. 2025
507k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.346.293 kr.Markedet · 1992589.696 kr.Markedet · 1993608.464 kr.Markedet · 1994692.784 kr.Markedet · 1995746.096 kr.Markedet · 1996944.384 kr.Markedet · 1997796.280 kr.Markedet · 1998696.184 kr.Markedet · 1999864.960 kr.Markedet · 2000954.312 kr.Markedet · 20011.144.576 kr.Markedet · 2002968.864 kr.Markedet · 20031.132.472 kr.Markedet · 2004966.552 kr.Markedet · 20051.488.792 kr.Markedet · 20061.962.072 kr.Markedet · 20072.016.200 kr.Markedet · 20082.193.000 kr.Markedet · 20091.849.736 kr.Markedet · 20102.039.728 kr.Markedet · 20111.983.288 kr.Markedet · 20122.111.536 kr.Markedet · 20131.806.624 kr.Markedet · 20141.720.400 kr.Markedet · 20151.758.616 kr.Markedet · 20161.916.376 kr.Markedet · 20172.526.608 kr.Markedet · 20181.954.456 kr.Markedet · 20192.224.688 kr.Markedet · 20202.311.728 kr.Markedet · 20212.383.672 kr.Markedet · 20222.313.904 kr.Markedet · 20232.234.208 kr.Markedet · 20242.453.576 kr.Markedet · 20252.125.000 kr.Markedet · 20262.303.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.346.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 19
8700 Horsens		168 m²143 m25-02-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Danmarksgade 19
8700 Horsens		118 m²241 m28-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²1,5 km06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²1,5 km15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Åboulevarden 103
8700 Horsens		124 m²1,0 km09-06-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Absalonsgade 12
8700 Horsens		108 m²302 m11-09-20252.575.000 kr.23.843 kr./m²
Fredericiagade 25
8700 Horsens		144 m²1,7 km06-05-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Symfonialle 54C
8700 Horsens		144 m²1,7 km12-02-20261.885.000 kr.13.090 kr./m²
Symfonialle 44D
8700 Horsens		144 m²1,8 km13-08-20261.600.000 kr.11.111 kr./m²
Nørrestrandsgade 5G
8700 Horsens		125 m²1,6 km11-06-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden