Menu
For mæglere Log ind
Klarinetvej 19
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Klarinetvej 19

Villa · 133 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.758 kr/m².2.531.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlarinetvej gns: 13.665 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.179.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarinetvej 22
8700 Horsens		142 m²108 m16-01-20262.050.000 kr.14.437 kr./m²
Klarinetvej 14
8700 Horsens		150 m²183 m22-05-20262.770.000 kr.18.467 kr./m²
Klarinetvej 37
8700 Horsens		157 m²71 m03-06-20252.675.000 kr.17.038 kr./m²
Klarinetvej 8
8700 Horsens		170 m²111 m09-12-20242.425.000 kr.14.265 kr./m²
Klarinetvej 34
8700 Horsens		199 m²97 m18-06-20262.600.000 kr.13.065 kr./m²
Klarinetvej 7
8700 Horsens		236 m²70 m29-09-20242.750.000 kr.11.653 kr./m²
Klarinetvej 13
8700 Horsens		242 m²84 m07-05-20242.300.000 kr.9.504 kr./m²
Cellovej 8
8700 Horsens		135 m²292 m06-10-20242.470.000 kr.18.296 kr./m²
Thors Top 3
8700 Horsens		129 m²179 m09-04-20262.475.000 kr.19.186 kr./m²
Obovej 34
8700 Horsens		129 m²216 m20-08-20242.795.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden