Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Svinget 1

Villa · 115 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.866 kr/m².2.440.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvinget gns: 21.776 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.231.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden jul. 2024
181k694k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.231.912 kr.Markedet · 1992474.030 kr.Markedet · 1993562.235 kr.Markedet · 1994541.190 kr.Markedet · 1995600.300 kr.Markedet · 1996682.755 kr.Markedet · 1997599.610 kr.Markedet · 1998612.145 kr.Markedet · 1999700.235 kr.Markedet · 2000654.925 kr.Markedet · 2001581.785 kr.Markedet · 2002951.970 kr.Markedet · 2003703.685 kr.Markedet · 2004890.100 kr.Markedet · 20051.010.160 kr.Markedet · 20061.509.375 kr.Markedet · 20071.440.720 kr.Markedet · 20081.159.545 kr.Markedet · 20091.824.820 kr.Markedet · 20101.688.085 kr.Markedet · 20111.091.235 kr.Markedet · 20121.098.135 kr.Markedet · 20131.011.310 kr.Markedet · 20141.078.125 kr.Markedet · 20151.248.325 kr.Markedet · 20161.325.490 kr.Markedet · 20171.387.935 kr.Markedet · 20181.330.435 kr.Markedet · 20191.049.835 kr.Markedet · 20201.452.450 kr.Markedet · 20211.437.500 kr.Markedet · 20221.628.745 kr.Markedet · 20231.868.750 kr.Markedet · 20241.761.110 kr.Markedet · 20252.109.330 kr.Markedet · 20261.919.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvide Hus Vej 3, 211
8400 Ebeltoft		119 m²166 m08-12-20233.325.000 kr.27.941 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 202
8400 Ebeltoft		108 m²166 m07-11-20233.275.000 kr.30.324 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum
8400 Ebeltoft		116 m²916 m13-10-20252.250.000 kr.19.397 kr./m²
Erik Klippings Vej 2
8400 Ebeltoft		120 m²724 m09-12-20242.625.000 kr.21.875 kr./m²
Strandgårdshøj 72
8400 Ebeltoft		110 m²830 m09-07-20252.295.000 kr.20.864 kr./m²
Bakkevej 6
8400 Ebeltoft		99 m²163 m03-08-20251.395.000 kr.14.091 kr./m²
Skansevej 9
8400 Ebeltoft		119 m²1,0 km20-08-20252.150.000 kr.18.067 kr./m²
Erik Klippings Vej 4
8400 Ebeltoft		107 m²746 m17-10-20242.548.000 kr.23.813 kr./m²
Ndr. Strandvej 40
8400 Ebeltoft		100 m²263 m11-11-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Holmensvej 11B
8400 Ebeltoft		116 m²1,2 km14-04-20252.295.000 kr.19.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden