Kornvangen 17, Boeslum

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 16.331 kr/m² × 116 m².1.894.396 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.267.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,78 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2009Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvangen 30, Boeslum 8400 Ebeltoft	130 m²	58 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum 8400 Ebeltoft	104 m²	229 m	23-04-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Kornvangen 38, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	132 m	19-06-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	79 m²	157 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Kornvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft	155 m²	58 m	28-10-2024	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Havrevangen 1 8400 Ebeltoft	120 m²	304 m	28-06-2024	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Havrevangen 9 8400 Ebeltoft	107 m²	180 m	18-04-2026	2.505.000 kr.	23.411 kr./m²
Ankjærshøj 2, Boeslum 8400 Ebeltoft	120 m²	528 m	02-06-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²
Bygvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	126 m²	245 m	10-02-2024	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Gærdesmuttevej 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	117 m²	867 m	18-01-2026	1.578.000 kr.	13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu