Menu
For mæglere Log ind
Bakkevej 11

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bakkevej 11

Villa · 102 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 750 m², opført i 1964, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.473 kr/m².2.120.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 14.384 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.038.713 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.187.715 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 6
8400 Ebeltoft		99 m²48 m03-08-20251.395.000 kr.14.091 kr./m²
Ndr. Strandvej 40
8400 Ebeltoft		100 m²384 m11-11-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 202
8400 Ebeltoft		108 m²256 m07-11-20233.275.000 kr.30.324 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum
8400 Ebeltoft		104 m²781 m23-04-20252.350.000 kr.22.596 kr./m²
Ndr. Strandvej 72
8400 Ebeltoft		99 m²715 m07-08-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Erik Klippings Vej 4
8400 Ebeltoft		107 m²606 m17-10-20242.548.000 kr.23.813 kr./m²
Rødkælkevej 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		100 m²893 m20-11-20241.295.000 kr.12.950 kr./m²
Midtvangen 9, Boeslum
8400 Ebeltoft		103 m²981 m26-04-20261.500.000 kr.14.563 kr./m²
Silkehalevej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		103 m²1,0 km18-12-20231.985.000 kr.19.272 kr./m²
Havrevangen 9
8400 Ebeltoft		107 m²771 m18-04-20262.505.000 kr.23.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden