Menu
For mæglere Log ind
Hvide Hus Vej 2B, 1.
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hvide Hus Vej 2B, 1.

Ejerlejlighed · 207 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 207 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
336 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.764 kr/m².3.587.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvide gns: 26.625 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 29.978 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.161.960 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.915.578 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,99 pct. siden jul. 2021
238k3,6M7,0M10,4M13,8M19942000200320062009201220152018202120248. jul. 20214.375.000 kr.I dag · vores estimat5.161.960 kr.Markedet · 19941.333.494 kr.Markedet · 19984.322.574 kr.Markedet · 19991.799.037 kr.Markedet · 20001.394.352 kr.Markedet · 20013.315.312 kr.Markedet · 20021.936.485 kr.Markedet · 2003238.050 kr.Markedet · 200410.715.976 kr.Markedet · 20052.070.621 kr.Markedet · 20063.998.826 kr.Markedet · 20072.972.313 kr.Markedet · 20084.763.070 kr.Markedet · 20096.602.058 kr.Markedet · 20104.256.127 kr.Markedet · 20112.287.350 kr.Markedet · 20123.149.919 kr.Markedet · 20133.144.330 kr.Markedet · 20143.223.818 kr.Markedet · 20158.004.069 kr.Markedet · 20162.884.338 kr.Markedet · 20172.434.113 kr.Markedet · 20182.398.095 kr.Markedet · 20194.496.454 kr.Markedet · 20204.742.370 kr.Markedet · 20213.794.931 kr.Markedet · 20225.290.092 kr.Markedet · 20234.827.240 kr.Markedet · 20241.922.823 kr.Markedet · 20255.540.976 kr.Markedet · 20265.257.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2021 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.161.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvide Hus Vej 3, 104
8400 Ebeltoft		133 m²69 m19-06-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Hvide Hus Vej 1D, st. 5
8400 Ebeltoft		131 m²26 m31-10-20252.825.000 kr.21.565 kr./m²
Hvide Hus Vej 1A, 1. 1
8400 Ebeltoft		123 m²43 m04-01-20253.480.000 kr.28.293 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 210
8400 Ebeltoft		121 m²69 m26-03-20253.430.000 kr.28.347 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 208
8400 Ebeltoft		120 m²69 m31-10-20243.195.000 kr.26.625 kr./m²
Vibæk Strandvej 8, 1.
8400 Ebeltoft		171 m²1,0 km04-01-20265.200.000 kr.30.409 kr./m²
Reberbanen 4, st. 1
8400 Ebeltoft		139 m²44 m03-04-20242.850.000 kr.20.504 kr./m²
Havnevej 11, 1.
8400 Ebeltoft		146 m²1,3 km25-06-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Adelgade 11C, 1. 18
8400 Ebeltoft		123 m²682 m21-06-20252.348.000 kr.19.089 kr./m²
Strandvejen 5, 1. th
8400 Ebeltoft		118 m²702 m11-09-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden