Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skansevej 9

Villa · 119 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1213 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.872 kr/m².2.356.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 22.309 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.764.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,56 pct. siden okt. 2025
187k832k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.764.118 kr.Markedet · 1992490.518 kr.Markedet · 1993581.791 kr.Markedet · 1994560.014 kr.Markedet · 1995621.180 kr.Markedet · 1996706.503 kr.Markedet · 1997620.466 kr.Markedet · 1998633.437 kr.Markedet · 1999724.591 kr.Markedet · 2000677.705 kr.Markedet · 2001602.021 kr.Markedet · 2002985.082 kr.Markedet · 2003728.161 kr.Markedet · 2004921.060 kr.Markedet · 20051.045.296 kr.Markedet · 20061.561.875 kr.Markedet · 20071.490.832 kr.Markedet · 20081.199.877 kr.Markedet · 20091.888.292 kr.Markedet · 20101.746.801 kr.Markedet · 20111.129.191 kr.Markedet · 20121.136.331 kr.Markedet · 20131.046.486 kr.Markedet · 20141.115.625 kr.Markedet · 20151.291.745 kr.Markedet · 20161.371.594 kr.Markedet · 20171.436.211 kr.Markedet · 20181.376.711 kr.Markedet · 20191.086.351 kr.Markedet · 20201.502.970 kr.Markedet · 20211.487.500 kr.Markedet · 20221.685.397 kr.Markedet · 20231.933.750 kr.Markedet · 20241.822.366 kr.Markedet · 20252.182.698 kr.Markedet · 20261.986.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.764.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansevej 4
8400 Ebeltoft		145 m²82 m21-09-20253.850.000 kr.26.552 kr./m²
Anemonevej 3
8400 Ebeltoft		122 m²514 m23-06-20251.928.000 kr.15.803 kr./m²
Munkebakken 2A
8400 Ebeltoft		113 m²434 m27-08-20241.610.000 kr.14.248 kr./m²
Erik Klippings Vej 2
8400 Ebeltoft		120 m²783 m09-12-20242.625.000 kr.21.875 kr./m²
Skovhegnet 3
8400 Ebeltoft		120 m²793 m29-01-20242.585.000 kr.21.542 kr./m²
Nedergade 20
8400 Ebeltoft		127 m²328 m02-06-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Skovleddet 4
8400 Ebeltoft		118 m²909 m13-01-20261.975.000 kr.16.737 kr./m²
Plantagen 40
8400 Ebeltoft		120 m²992 m29-07-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Grimsvej 4
8400 Ebeltoft		127 m²562 m25-09-20243.200.000 kr.25.197 kr./m²
Digtervænget 19
8400 Ebeltoft		125 m²697 m07-12-20231.195.000 kr.9.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden