Ndr. Strandvej 5k, 1. tv., 8400 Ebeltoft — Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², grund på 861 m², 1 værelser, opført i 1978, renoveret i 2017. Beliggende i Ebeltoft (8400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til erhvervsmæssig udlejning
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2017

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 912 m²
Bebygget areal: 410 m²
Erhvervsareal: 864 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.122 kr/m².1.466.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNdr. gns: 27.222 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 29.978 kr/m²-9,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering1.573.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2017Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Strandvej 5M, 1. th. 8400 Ebeltoft	48 m²	11 m	04-08-2026	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Ndr. Strandvej 5U, 1. tv 8400 Ebeltoft	48 m²	31 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	37.396 kr./m²
Ndr. Strandvej 5M, 1. tv. 8400 Ebeltoft	52 m²	11 m	11-08-2026	1.750.000 kr.	33.654 kr./m²
Ndr. Strandvej 3L, 1. 8400 Ebeltoft	90 m²	48 m	18-09-2025	2.650.000 kr.	29.444 kr./m²
Ndr. Strandvej 3M, st. 8400 Ebeltoft	90 m²	54 m	27-04-2025	2.325.000 kr.	25.833 kr./m²
Solvangsvej 9F 8400 Ebeltoft	52 m²	711 m	30-04-2024	825.000 kr.	15.865 kr./m²
Bakkehegnet 10F 8400 Ebeltoft	52 m²	717 m	16-03-2025	745.000 kr.	14.327 kr./m²
Søndergade 17, st. th 8400 Ebeltoft	57 m²	1,0 km	28-02-2024	600.000 kr.	10.526 kr./m²
Havnevej 12B, st. 8400 Ebeltoft	59 m²	917 m	16-09-2025	1.775.000 kr.	30.085 kr./m²
Søndergade 17, 1. tv 8400 Ebeltoft	59 m²	1,0 km	28-02-2024	450.000 kr.	7.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu