Menu
For mæglere Log ind
Ndr. Strandvej 3K, st.

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ndr. Strandvej 3K, st.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², grund på 11.257 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
2496 m²
Bebygget areal
1248 m²
Grundareal
11257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.057 kr/m².2.730.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNdr. gns: 27.222 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 29.978 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.700.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,88 pct. siden jun. 2004
121k1,8M3,6M5,3M7,0M19942000200320062009201220152018202120245. jun. 20041.638.000 kr.I dag · vores estimat2.700.766 kr.Markedet · 1994676.410 kr.Markedet · 19982.192.610 kr.Markedet · 1999912.555 kr.Markedet · 2000707.280 kr.Markedet · 20011.681.680 kr.Markedet · 2002982.275 kr.Markedet · 2003120.750 kr.Markedet · 20045.435.640 kr.Markedet · 20051.050.315 kr.Markedet · 20062.028.390 kr.Markedet · 20071.507.695 kr.Markedet · 20082.416.050 kr.Markedet · 20093.348.870 kr.Markedet · 20102.158.905 kr.Markedet · 20111.160.250 kr.Markedet · 20121.597.785 kr.Markedet · 20131.594.950 kr.Markedet · 20141.635.270 kr.Markedet · 20154.060.035 kr.Markedet · 20161.463.070 kr.Markedet · 20171.234.695 kr.Markedet · 20181.216.425 kr.Markedet · 20192.280.810 kr.Markedet · 20202.405.550 kr.Markedet · 20211.924.965 kr.Markedet · 20222.683.380 kr.Markedet · 20232.448.600 kr.Markedet · 2024975.345 kr.Markedet · 20252.810.640 kr.Markedet · 20262.666.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2004 · Alm. Salg
1.638.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.638.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Strandvej 3O, 1.
8400 Ebeltoft		105 m²25 m26-07-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Ndr. Strandvej 3T, st.
8400 Ebeltoft		97 m²48 m14-11-20232.500.000 kr.25.773 kr./m²
Ndr. Strandvej 3L, 1.
8400 Ebeltoft		90 m²6 m18-09-20252.650.000 kr.29.444 kr./m²
Ndr. Strandvej 3M, st.
8400 Ebeltoft		90 m²12 m27-04-20252.325.000 kr.25.833 kr./m²
Reberbanen 4, st. 4
8400 Ebeltoft		99 m²281 m03-04-20252.345.000 kr.23.687 kr./m²
Reberbanen 4, st. 3
8400 Ebeltoft		99 m²281 m26-03-20252.520.000 kr.25.455 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14
8400 Ebeltoft		98 m²425 m18-02-20261.998.000 kr.20.388 kr./m²
Havnevej 8E, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²998 m04-07-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Havnevej 8F, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²1,0 km28-10-20243.275.000 kr.30.046 kr./m²
Havnevej 8G, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²1,0 km01-09-20253.495.000 kr.32.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden