Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Svendborgvej 6

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.425 kr/m².1.810.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 11.923 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.817 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.357.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,31 pct. siden dec. 2024
251k620k988k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat1.357.361 kr.Markedet · 1992537.080 kr.Markedet · 1993421.544 kr.Markedet · 1994386.048 kr.Markedet · 1995508.312 kr.Markedet · 1996498.916 kr.Markedet · 1997730.452 kr.Markedet · 1998251.256 kr.Markedet · 1999855.384 kr.Markedet · 2000774.416 kr.Markedet · 2001822.672 kr.Markedet · 2002856.776 kr.Markedet · 2003876.264 kr.Markedet · 2004919.300 kr.Markedet · 2005962.916 kr.Markedet · 20061.130.536 kr.Markedet · 20071.425.872 kr.Markedet · 20081.298.040 kr.Markedet · 2009607.608 kr.Markedet · 2010994.352 kr.Markedet · 20111.450.000 kr.Markedet · 20121.343.512 kr.Markedet · 2013872.436 kr.Markedet · 20141.603.120 kr.Markedet · 20151.225.656 kr.Markedet · 20161.304.652 kr.Markedet · 20171.129.028 kr.Markedet · 20181.182.736 kr.Markedet · 20191.276.000 kr.Markedet · 20201.236.444 kr.Markedet · 20211.493.384 kr.Markedet · 20221.579.804 kr.Markedet · 20231.246.536 kr.Markedet · 20241.545.816 kr.Markedet · 20251.466.008 kr.Markedet · 20261.719.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.357.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²249 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²251 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²105 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²74 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²445 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²192 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²365 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²228 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Skanderborggade 43
8940 Randers SV		112 m²399 m18-06-20251.620.000 kr.14.464 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²184 m27-05-20242.100.000 kr.16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden