Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Svendborgvej 50

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.588 kr/m².2.078.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 12.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.600 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.261.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden aug. 2026
370k914k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat2.261.253 kr.Markedet · 1992791.730 kr.Markedet · 1993621.414 kr.Markedet · 1994569.088 kr.Markedet · 1995749.322 kr.Markedet · 1996735.471 kr.Markedet · 19971.076.787 kr.Markedet · 1998370.386 kr.Markedet · 19991.260.954 kr.Markedet · 20001.141.596 kr.Markedet · 20011.212.732 kr.Markedet · 20021.263.006 kr.Markedet · 20031.291.734 kr.Markedet · 20041.294.299 kr.Markedet · 20051.419.471 kr.Markedet · 20061.666.566 kr.Markedet · 20072.101.932 kr.Markedet · 20081.763.523 kr.Markedet · 2009794.124 kr.Markedet · 20101.830.555 kr.Markedet · 20112.137.500 kr.Markedet · 20121.980.522 kr.Markedet · 20131.286.091 kr.Markedet · 20142.363.220 kr.Markedet · 20151.806.786 kr.Markedet · 20161.923.237 kr.Markedet · 20171.664.343 kr.Markedet · 20181.743.516 kr.Markedet · 20191.881.000 kr.Markedet · 20201.844.406 kr.Markedet · 20212.201.454 kr.Markedet · 20222.345.778 kr.Markedet · 20231.837.566 kr.Markedet · 20242.278.746 kr.Markedet · 20252.118.690 kr.Markedet · 20262.534.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1973majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²300 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²59 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²424 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²387 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²249 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²492 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²241 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²290 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²200 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²317 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden