Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Svendborgvej 27

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.178 kr/m².1.918.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 11.923 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.817 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.428.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden aug. 2024
258k636k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.475.000 kr.I dag · vores estimat1.428.975 kr.Markedet · 1992550.970 kr.Markedet · 1993432.446 kr.Markedet · 1994396.032 kr.Markedet · 1995521.458 kr.Markedet · 1996511.819 kr.Markedet · 1997749.343 kr.Markedet · 1998257.754 kr.Markedet · 1999877.506 kr.Markedet · 2000794.444 kr.Markedet · 2001843.948 kr.Markedet · 2002878.934 kr.Markedet · 2003898.926 kr.Markedet · 2004943.075 kr.Markedet · 2005987.819 kr.Markedet · 20061.159.774 kr.Markedet · 20071.462.748 kr.Markedet · 20081.331.610 kr.Markedet · 2009623.322 kr.Markedet · 20101.020.068 kr.Markedet · 20111.487.500 kr.Markedet · 20121.378.258 kr.Markedet · 2013894.999 kr.Markedet · 20141.644.580 kr.Markedet · 20151.257.354 kr.Markedet · 20161.338.393 kr.Markedet · 20171.158.227 kr.Markedet · 20181.213.324 kr.Markedet · 20191.309.000 kr.Markedet · 20201.268.421 kr.Markedet · 20211.532.006 kr.Markedet · 20221.620.661 kr.Markedet · 20231.278.774 kr.Markedet · 20241.585.794 kr.Markedet · 20251.503.922 kr.Markedet · 20261.763.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²249 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²145 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²33 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²177 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²198 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²65 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²465 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Helgenæsvej 9
8940 Randers SV		120 m²507 m28-01-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Tebbestrupvej 74
8940 Randers SV		123 m²315 m07-02-20261.650.000 kr.13.415 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²471 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden