Menu
For mæglere Log ind
Åkirkebyvej 16, Rønne
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Åkirkebyvej 16, Rønne

Villa · 96 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 267 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 96 m².1.383.168 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 267 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.039.948 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.032.392 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkirkebyvej 145, Rønne
3700 Rønne		96 m²1,6 km16-10-20251.310.000 kr.13.646 kr./m²
Åkirkebyvej 39, Rønne
3700 Rønne		117 m²182 m03-10-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Åkirkebyvej 37, Rønne
3700 Rønne		119 m²163 m05-11-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Åkirkebyvej 68, Rønne
3700 Rønne		137 m²685 m22-09-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Åkirkebyvej 190B, Rønne
3700 Rønne		67 m²2,5 km12-03-2026430.000 kr.6.418 kr./m²
Åkirkebyvej 140, Rønne
3700 Rønne		176 m²1,1 km16-07-20241.995.000 kr.11.335 kr./m²
Æblestien 3, Rønne
3700 Rønne		98 m²149 m29-05-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Zahrtmannsvej 35, Rønne
3700 Rønne		97 m²480 m11-11-20241.525.000 kr.15.722 kr./m²
Langelinie 17, Rønne
3700 Rønne		96 m²575 m14-06-20251.150.000 kr.11.979 kr./m²
Harbovej 36, Rønne
3700 Rønne		96 m²601 m19-08-20251.325.000 kr.13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden