Menu
For mæglere Log ind
Svanekevej 1A, Rønne
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Svanekevej 1A, Rønne

Villa · 242 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 200 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.454 kr/m² × 242 m².3.497.868 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.454.990 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 2.661.108 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,33 pct. siden sep. 2022
972k1,6M2,3M2,9M3,6M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20223.575.000 kr.I dag · vores estimat2.454.990 kr.Markedet · 19961.246.058 kr.Markedet · 19971.205.886 kr.Markedet · 19981.099.406 kr.Markedet · 19991.136.674 kr.Markedet · 2000971.872 kr.Markedet · 20011.610.510 kr.Markedet · 20021.481.282 kr.Markedet · 20031.525.810 kr.Markedet · 20041.616.802 kr.Markedet · 20051.605.428 kr.Markedet · 20062.214.784 kr.Markedet · 20072.310.858 kr.Markedet · 20082.353.692 kr.Markedet · 20091.665.686 kr.Markedet · 20102.156.704 kr.Markedet · 20112.583.834 kr.Markedet · 20121.357.620 kr.Markedet · 20132.095.720 kr.Markedet · 20141.988.030 kr.Markedet · 20151.712.150 kr.Markedet · 20161.756.436 kr.Markedet · 20171.757.646 kr.Markedet · 20182.363.614 kr.Markedet · 20192.400.882 kr.Markedet · 20202.423.388 kr.Markedet · 20213.122.284 kr.Markedet · 20223.561.514 kr.Markedet · 20233.181.574 kr.Markedet · 20243.338.148 kr.Markedet · 20253.344.198 kr.Markedet · 20263.041.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.454.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanekevej 56, Rønne
3700 Rønne		196 m²397 m22-11-20242.850.000 kr.14.541 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne
3700 Rønne		190 m²627 m12-10-20242.450.000 kr.12.895 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne
3700 Rønne		162 m²724 m16-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Svanekevej 47, Rønne
3700 Rønne		146 m²386 m17-05-20242.450.000 kr.16.781 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne
3700 Rønne		239 m²67 m17-03-20252.700.000 kr.11.297 kr./m²
Voldgade 4, Rønne
3700 Rønne		239 m²253 m12-10-20252.995.000 kr.12.531 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne
3700 Rønne		250 m²376 m06-12-20251.995.000 kr.7.980 kr./m²
Slagtergade 11, Rønne
3700 Rønne		229 m²416 m16-01-20252.595.000 kr.11.332 kr./m²
Larsegade 18, Rønne
3700 Rønne		262 m²615 m22-09-20252.900.000 kr.11.069 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne
3700 Rønne		227 m²946 m15-02-20242.050.000 kr.9.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden