Pingels Alle 34, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 112 m² · bygget 1888 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 258 m², 6 værelser, opført i 1888. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1888
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 112 m².1.514.800 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.544.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,17 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte
2023mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	244 m	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Stormgade 17, Rønne 3700 Rønne	112 m²	582 m	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	606 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	363 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	342 m	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	443 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	345 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Johnsensvej 3, Rønne 3700 Rønne	103 m²	212 m	24-06-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Dampmøllegade 13, Rønne 3700 Rønne	102 m²	188 m	15-01-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	718 m	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu