Slagtergade 11, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 229 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 462 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 45 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 200 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.454 kr/m² × 229 m².3.309.966 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.895.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2024okt.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 4, Rønne 3700 Rønne	239 m²	262 m	12-10-2025	2.995.000 kr.	12.531 kr./m²
Østergade 30, Rønne 3700 Rønne	211 m²	112 m	11-12-2023	1.910.000 kr.	9.052 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne 3700 Rønne	239 m²	392 m	17-03-2025	2.700.000 kr.	11.297 kr./m²
Grønnegade 5, Rønne 3700 Rønne	213 m²	489 m	18-09-2025	4.200.000 kr.	19.718 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne 3700 Rønne	250 m²	462 m	06-12-2025	1.995.000 kr.	7.980 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne 3700 Rønne	217 m²	828 m	26-01-2025	3.250.000 kr.	14.977 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne 3700 Rønne	227 m²	1,2 km	15-02-2024	2.050.000 kr.	9.031 kr./m²
Korsgade 2A, Rønne 3700 Rønne	194 m²	63 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Larsegade 18, Rønne 3700 Rønne	262 m²	204 m	22-09-2025	2.900.000 kr.	11.069 kr./m²
Smallesund 65, Rønne 3700 Rønne	209 m²	917 m	27-07-2024	1.650.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu