Voldgade 37, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 97 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 216 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 97 m².1.290.876 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.295.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerandel overdraget
2012mar.Ejerskifte
1960Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	302 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	255 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Østergade 44D, Rønne 3700 Rønne	99 m²	272 m	20-01-2024	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	462 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	116 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Silkegade 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	815 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Smallesund 25, Rønne 3700 Rønne	99 m²	850 m	20-05-2025	1.605.000 kr.	16.212 kr./m²
Smallesund 37, Rønne 3700 Rønne	99 m²	854 m	30-09-2024	1.480.000 kr.	14.949 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	198 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Smedegade 8, Rønne 3700 Rønne	91 m²	654 m	19-03-2024	1.220.000 kr.	13.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu