Menu
For mæglere Log ind
Voldgade 35, Rønne
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Voldgade 35, Rønne

Rækkehus · 93 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 210 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
796.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 93 m².1.237.644 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.168.071 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.870.227 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,38 pct. siden maj 2021
181k491k800k1,1M1,4M1996199920022005200820112014201720202023202631. maj 2021550.000 kr.I dag · vores estimat1.168.071 kr.Markedet · 1996306.714 kr.Markedet · 1997492.156 kr.Markedet · 1998451.422 kr.Markedet · 1999266.352 kr.Markedet · 2000463.791 kr.Markedet · 2001419.709 kr.Markedet · 2002599.664 kr.Markedet · 2003578.646 kr.Markedet · 2004624.402 kr.Markedet · 20051.206.954 kr.Markedet · 2006734.514 kr.Markedet · 2007935.859 kr.Markedet · 2008946.182 kr.Markedet · 20091.188.726 kr.Markedet · 2010986.358 kr.Markedet · 20111.194.678 kr.Markedet · 2012705.963 kr.Markedet · 2013740.094 kr.Markedet · 2014620.031 kr.Markedet · 2015787.524 kr.Markedet · 2016800.451 kr.Markedet · 2017756.276 kr.Markedet · 20181.044.018 kr.Markedet · 20191.007.469 kr.Markedet · 2020962.364 kr.Markedet · 20211.190.028 kr.Markedet · 20221.136.646 kr.Markedet · 20231.043.832 kr.Markedet · 20241.103.817 kr.Markedet · 20251.244.898 kr.Markedet · 20261.135.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.168.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Østergade 61, Rønne
3700 Rønne		92 m²110 m22-12-20251.395.000 kr.15.163 kr./m²
Klingegade 15, Rønne
3700 Rønne		98 m²306 m13-06-20241.175.000 kr.11.990 kr./m²
Østergade 44G, Rønne
3700 Rønne		99 m²253 m21-02-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Østergade 44D, Rønne
3700 Rønne		99 m²270 m20-01-20241.250.000 kr.12.626 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne
3700 Rønne		97 m²465 m02-06-20261.562.700 kr.16.110 kr./m²
Smedegade 8, Rønne
3700 Rønne		91 m²649 m19-03-20241.220.000 kr.13.407 kr./m²
Smedegade 6, Rønne
3700 Rønne		89 m²655 m21-02-20241.295.000 kr.14.551 kr./m²
Silkegade 12, Rønne
3700 Rønne		97 m²813 m12-05-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²
Klingegade 7, Rønne
3700 Rønne		83 m²355 m25-06-2025995.000 kr.11.988 kr./m²
Smallesund 25, Rønne
3700 Rønne		99 m²844 m20-05-20251.605.000 kr.16.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden