Sundquistsgade 1A

Villa · 154 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 970 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.014 kr/m².4.042.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSundquistsgade gns: 23.001 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²+23,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk154 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.274.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,61 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.274.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte1.445.000 kr.
1979okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundquistsgade 31 6400 Sønderborg	164 m²	272 m	21-10-2026	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²
Sundquistsgade 1 6400 Sønderborg	245 m²	19 m	31-01-2027	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Sundquistsgade 1 6400 Sønderborg	245 m²	19 m	16-07-2026	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Sundquistsgade 5 6400 Sønderborg	259 m²	70 m	25-09-2025	6.100.000 kr.	23.552 kr./m²
Parkgade 45 6400 Sønderborg	152 m²	517 m	06-07-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Parkgade 16 6400 Sønderborg	152 m²	583 m	15-08-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Ringridervej 73 6400 Sønderborg	157 m²	837 m	19-08-2025	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Slotsgade 17 6400 Sønderborg	142 m²	437 m	11-12-2024	1.670.000 kr.	11.761 kr./m²
Søndre Landevej 18 6400 Sønderborg	162 m²	690 m	31-03-2025	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Ringgade 38 6400 Sønderborg	142 m²	524 m	11-01-2024	3.625.000 kr.	25.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu