Menu
For mæglere Log ind
Ringridervej 2
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringridervej 2

Ejerlejlighed · 240 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 240 m², grund på 717 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.144 kr/m².3.924.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.548.638 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.267.485 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringridervej 6, 2.
6400 Sønderborg		134 m²39 m05-06-20243.275.000 kr.24.440 kr./m²
Østergade 10, 8. th
6400 Sønderborg		192 m²236 m31-07-20259.200.000 kr.47.917 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²473 m23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²578 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²480 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²365 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²580 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²175 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²585 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Voldgade 13, 2.
6400 Sønderborg		155 m²237 m29-05-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden