Menu
For mæglere Log ind
Ulvedalen 1

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ulvedalen 1

Villa · 142 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Udbydes aktuelt til 5.600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.832 kr/m².2.816.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Udbudspris 2.8× over median (39436 vs 13875 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.329.949 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.600.000 kr / Estimat: 3.494.544 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,81 pct. siden dec. 1999
250k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999440.000 kr.I dag · vores estimat3.329.949 kr.Markedet · 1992702.900 kr.Markedet · 1993688.132 kr.Markedet · 1994726.330 kr.Markedet · 1995736.270 kr.Markedet · 1996685.150 kr.Markedet · 1997250.346 kr.Markedet · 1998972.984 kr.Markedet · 1999991.728 kr.Markedet · 2000770.492 kr.Markedet · 20011.043.842 kr.Markedet · 2002899.996 kr.Markedet · 20031.078.916 kr.Markedet · 20041.036.600 kr.Markedet · 20051.031.772 kr.Markedet · 20061.267.776 kr.Markedet · 20071.612.126 kr.Markedet · 20081.764.776 kr.Markedet · 20091.354.964 kr.Markedet · 2010771.912 kr.Markedet · 20111.431.786 kr.Markedet · 20121.446.696 kr.Markedet · 20131.528.488 kr.Markedet · 20141.276.580 kr.Markedet · 20151.300.436 kr.Markedet · 20161.576.910 kr.Markedet · 20171.325.854 kr.Markedet · 20181.213.248 kr.Markedet · 20191.461.748 kr.Markedet · 20201.609.144 kr.Markedet · 20211.702.296 kr.Markedet · 20221.907.486 kr.Markedet · 20231.787.922 kr.Markedet · 20242.220.028 kr.Markedet · 20252.051.048 kr.Markedet · 20262.512.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
3.329.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel440.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 17E
6400 Sønderborg		140 m²79 m04-06-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Strandvej 17D
6400 Sønderborg		140 m²82 m07-05-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Slotsgade 17
6400 Sønderborg		142 m²303 m11-12-20241.670.000 kr.11.761 kr./m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²675 m11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Oehlenschlægersgade 23
6400 Sønderborg		142 m²835 m12-10-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Jernbanegyde 2
6400 Sønderborg		143 m²856 m17-07-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
H.C.Andersens Gade 2
6400 Sønderborg		140 m²884 m01-02-20243.265.000 kr.23.321 kr./m²
Parkgade 45
6400 Sønderborg		152 m²670 m06-07-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Birke Alle 8
6400 Sønderborg		146 m²1,0 km23-10-20231.800.000 kr.12.329 kr./m²
Ankersgade 33
6400 Sønderborg		136 m²917 m29-02-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden