Sundkrogen 5, Dybbøl

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 156 m².2.574.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.680.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,29 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1994 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkrogen 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	171 m²	64 m	10-12-2026	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	171 m²	64 m	18-09-2026	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Sundkrogen 27, Dybbøl 6400 Sønderborg	140 m²	99 m	08-02-2025	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Sundkrogen 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	60 m	14-08-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	212 m²	101 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	15.330 kr./m²
Alssundvej 53 6400 Sønderborg	158 m²	118 m	01-05-2026	3.450.000 kr.	21.835 kr./m²
Ringløkke 9 6400 Sønderborg	149 m²	225 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Brigadevej 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	159 m²	433 m	07-07-2026	4.150.000 kr.	26.101 kr./m²
Kolonnevej 25, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	555 m	15-11-2023	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Junivej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	147 m²	218 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu