Sundhøj 12, Dybbøl

Villa · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 133 m².2.194.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.369.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,12 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1993 · Alm. Salg: 839.974 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg839.974 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundhøj 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	138 m²	81 m	16-09-2026	3.070.000 kr.	22.246 kr./m²
Sundhøj 17, Dybbøl 6400 Sønderborg	139 m²	99 m	14-10-2024	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Alssundvej 58, Dybbøl 6400 Sønderborg	130 m²	114 m	25-03-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Ringløkke 2 6400 Sønderborg	131 m²	193 m	14-07-2024	1.799.000 kr.	13.733 kr./m²
Ringløkke 13 6400 Sønderborg	132 m²	376 m	27-05-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Ringløkke 8 6400 Sønderborg	136 m²	261 m	11-09-2025	2.379.000 kr.	17.493 kr./m²
Sundkrogen 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	164 m	14-08-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Dybbølbjerg 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	129 m²	260 m	24-01-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Sundkrogen 27, Dybbøl 6400 Sønderborg	140 m²	309 m	08-02-2025	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Ringløkke 24 6400 Sønderborg	128 m²	441 m	10-03-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu