Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Strandvejen 98

Villa · 150 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.509 kr/m².2.568.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 17.485 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.591.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,26 pct. siden sep. 2025
573k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.591.202 kr.Markedet · 1992855.300 kr.Markedet · 1993762.000 kr.Markedet · 1994690.000 kr.Markedet · 1995739.050 kr.Markedet · 1996734.550 kr.Markedet · 1997750.000 kr.Markedet · 1998573.300 kr.Markedet · 19991.346.850 kr.Markedet · 20001.358.250 kr.Markedet · 20011.554.750 kr.Markedet · 20021.512.000 kr.Markedet · 20031.830.450 kr.Markedet · 20041.565.400 kr.Markedet · 20052.048.550 kr.Markedet · 20062.392.200 kr.Markedet · 20072.798.850 kr.Markedet · 20082.650.200 kr.Markedet · 20091.597.350 kr.Markedet · 20101.500.000 kr.Markedet · 20111.650.300 kr.Markedet · 20121.383.900 kr.Markedet · 20131.350.000 kr.Markedet · 20141.406.250 kr.Markedet · 20151.607.100 kr.Markedet · 20161.607.400 kr.Markedet · 20171.968.750 kr.Markedet · 20181.882.200 kr.Markedet · 20192.169.900 kr.Markedet · 20202.169.900 kr.Markedet · 20212.484.000 kr.Markedet · 20222.634.000 kr.Markedet · 20232.436.300 kr.Markedet · 20242.467.950 kr.Markedet · 20253.062.850 kr.Markedet · 20263.079.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 51
3300 Frederiksværk		140 m²31 m01-09-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Strandvejen 28
3300 Frederiksværk		141 m²447 m27-07-20262.495.000 kr.17.695 kr./m²
Strandvejen 135
3300 Frederiksværk		163 m²1,3 km29-06-20252.850.000 kr.17.485 kr./m²
Strandvejen 53
3300 Frederiksværk		107 m²42 m02-11-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Strandvejen 147B
3300 Frederiksværk		134 m²1,5 km01-04-20241.875.000 kr.13.993 kr./m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²302 m29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²
Strandvejen 178
3300 Frederiksværk		170 m²1,8 km25-05-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²
Strandvejen 81F
3300 Frederiksværk		107 m²632 m23-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Strandvejen 187
3300 Frederiksværk		130 m²1,9 km22-10-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Strandvejen 137
3300 Frederiksværk		103 m²1,4 km14-07-20241.995.000 kr.19.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden