Menu
For mæglere Log ind
Hækkevej 3
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hækkevej 3

Villa · 96 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.461 kr/m².2.043.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.118.589 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.431.752 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækkevej 1
3300 Frederiksværk		107 m²36 m29-07-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Skovvej 20
3300 Frederiksværk		100 m²164 m18-06-20241.805.000 kr.18.050 kr./m²
Karlsgavevej 56
3300 Frederiksværk		96 m²508 m13-10-20241.775.000 kr.18.490 kr./m²
Ternevej 9
3300 Frederiksværk		96 m²672 m03-12-20251.550.000 kr.16.146 kr./m²
Solvænget 4
3300 Frederiksværk		97 m²678 m26-08-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Fasanvej 7
3300 Frederiksværk		90 m²316 m27-01-20251.940.000 kr.21.556 kr./m²
Solvænget 3
3300 Frederiksværk		100 m²644 m03-03-20252.900.000 kr.29.000 kr./m²
Fjordgade 8
3300 Frederiksværk		93 m²962 m11-02-20251.910.000 kr.20.538 kr./m²
Fasanvej 13
3300 Frederiksværk		107 m²333 m27-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Carlsvej 13, Karlsgave
3300 Frederiksværk		110 m²240 m06-08-20252.700.000 kr.24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden