Menu
For mæglere Log ind
Tscherningsgade 8
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Tscherningsgade 8

Villa · 117 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.421 kr/m².2.187.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.632.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordgade 7
3300 Frederiksværk		118 m²407 m18-09-20242.950.000 kr.25.000 kr./m²
Duevej 15
3300 Frederiksværk		114 m²508 m30-11-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Tømmerpladsvej 24
3300 Frederiksværk		113 m²459 m28-11-20252.195.000 kr.19.425 kr./m²
Tjørnevej 3
3300 Frederiksværk		115 m²645 m20-07-20251.700.000 kr.14.783 kr./m²
Ternevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²585 m02-04-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Frydsvej 2
3300 Frederiksværk		125 m²292 m30-09-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²
Karlsgavevej 15A
3300 Frederiksværk		121 m²570 m28-11-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Lupinvej 5
3300 Frederiksværk		120 m²659 m23-04-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Solvænget 17
3300 Frederiksværk		128 m²150 m05-11-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Bukketornvej 58
3300 Frederiksværk		120 m²773 m11-08-20251.845.000 kr.15.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden