Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 17A, st.
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Strandvejen 17A, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 560 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.539 kr/m².1.777.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 21.660 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.777.140 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 3.448.961 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,71 pct. siden aug. 2010
450k2,4M4,3M6,2M8,1M199219972002200620102013201620192022202531. aug. 20101.000.000 kr.I dag · vores estimat2.777.140 kr.Markedet · 1992487.170 kr.Markedet · 1993638.100 kr.Markedet · 19951.735.110 kr.Markedet · 1997462.510 kr.Markedet · 1999450.000 kr.Markedet · 20002.038.500 kr.Markedet · 20022.785.680 kr.Markedet · 20031.656.810 kr.Markedet · 20052.394.630 kr.Markedet · 20061.773.810 kr.Markedet · 20072.023.920 kr.Markedet · 20081.945.980 kr.Markedet · 20101.595.970 kr.Markedet · 20111.940.310 kr.Markedet · 20121.468.980 kr.Markedet · 20131.054.710 kr.Markedet · 20147.204.680 kr.Markedet · 2015652.050 kr.Markedet · 20161.271.520 kr.Markedet · 20171.500.480 kr.Markedet · 20181.640.250 kr.Markedet · 20191.838.610 kr.Markedet · 20202.164.140 kr.Markedet · 20211.836.180 kr.Markedet · 20222.135.700 kr.Markedet · 20231.608.660 kr.Markedet · 20241.727.550 kr.Markedet · 20251.757.790 kr.Markedet · 20261.334.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 17B, st. th
3300 Frederiksværk		72 m²13 m23-10-20241.295.000 kr.17.986 kr./m²
Krudttårnsbakken 3, st. th
3300 Frederiksværk		93 m²396 m19-06-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Tscherningsgade 2B
3300 Frederiksværk		84 m²260 m19-06-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4
3300 Frederiksværk		96 m²268 m01-12-20241.530.000 kr.15.938 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th.
3300 Frederiksværk		96 m²535 m06-05-20262.125.000 kr.22.135 kr./m²
Pottemagerbakken 10
3300 Frederiksværk		87 m²864 m24-02-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Nørregade 20A, 2. tv
3300 Frederiksværk		86 m²784 m30-01-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Torvegade 20, 2. th
3300 Frederiksværk		94 m²788 m11-02-20251.656.000 kr.17.617 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, 1. tv
3300 Frederiksværk		101 m²384 m19-11-20241.955.000 kr.19.356 kr./m²
Torvet 45F, st.
3300 Frederiksværk		99 m²563 m29-04-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden