Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Strandvejen 28

Villa · 141 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1956. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
664 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.306 kr/m².2.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 17.485 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.153 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,88 pct. siden aug. 1995
250k926k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020246. aug. 1995250.161 kr.31. jan. 20061.600.000 kr.31. jul. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.023.976 kr.Markedet · 1992803.982 kr.Markedet · 1993716.280 kr.Markedet · 1994648.600 kr.Markedet · 1995694.707 kr.Markedet · 1996690.477 kr.Markedet · 1997705.000 kr.Markedet · 1998538.902 kr.Markedet · 19991.266.039 kr.Markedet · 20001.276.755 kr.Markedet · 20011.461.465 kr.Markedet · 20021.421.280 kr.Markedet · 20031.720.623 kr.Markedet · 20041.471.476 kr.Markedet · 20051.925.637 kr.Markedet · 20062.248.668 kr.Markedet · 20072.630.919 kr.Markedet · 20082.491.188 kr.Markedet · 20091.501.509 kr.Markedet · 20101.410.000 kr.Markedet · 20111.551.282 kr.Markedet · 20121.300.866 kr.Markedet · 20131.269.000 kr.Markedet · 20141.321.875 kr.Markedet · 20151.510.674 kr.Markedet · 20161.510.956 kr.Markedet · 20171.850.625 kr.Markedet · 20181.769.268 kr.Markedet · 20192.039.706 kr.Markedet · 20202.039.706 kr.Markedet · 20212.334.960 kr.Markedet · 20222.475.960 kr.Markedet · 20232.290.122 kr.Markedet · 20242.319.873 kr.Markedet · 20252.879.079 kr.Markedet · 20262.894.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1995 · Alm. Salg
250.161 kr.
31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2006jan.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte250.161 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 51
3300 Frederiksværk		140 m²464 m01-09-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Strandvejen 98
3300 Frederiksværk		150 m²447 m09-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Strandvejen 147B
3300 Frederiksværk		134 m²1,9 km01-04-20241.875.000 kr.13.993 kr./m²
Strandvejen 53
3300 Frederiksværk		107 m²486 m02-11-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Strandvejen 187
3300 Frederiksværk		130 m²2,3 km22-10-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²153 m29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²
Strandvejen 81F
3300 Frederiksværk		107 m²1,1 km23-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Strandvejen 135
3300 Frederiksværk		163 m²1,8 km29-06-20252.850.000 kr.17.485 kr./m²
Strandvejen 178
3300 Frederiksværk		170 m²2,2 km25-05-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²
Strandvejen 137
3300 Frederiksværk		103 m²1,8 km14-07-20241.995.000 kr.19.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden