Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Strandvejen 6

Villa · 316 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 1.058 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
316 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.336 kr/m².2.672.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 18.337 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.838 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk316 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.328.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 38
4654 Faxe Ladeplads		210 m²402 m01-07-20264.350.000 kr.20.714 kr./m²
Faxevej 30
4654 Faxe Ladeplads		350 m²1,0 km31-07-20262.900.000 kr.8.286 kr./m²
Pilevænget 23
4654 Faxe Ladeplads		224 m²1,2 km01-11-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Lillievej 12
4654 Faxe Ladeplads		175 m²162 m04-11-20231.565.000 kr.8.943 kr./m²
Ingemannsvej 3
4654 Faxe Ladeplads		218 m²1,4 km17-11-20251.925.000 kr.8.830 kr./m²
Hylleholtvej 34A
4654 Faxe Ladeplads		176 m²686 m10-09-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Gefionsvej 1
4654 Faxe Ladeplads		184 m²917 m15-07-20263.155.000 kr.17.147 kr./m²
Gefionsvej 10
4654 Faxe Ladeplads		179 m²1,0 km15-05-20251.525.000 kr.8.520 kr./m²
Hylleholtvej 17
4654 Faxe Ladeplads		168 m²813 m16-10-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Brombærvej 1
4654 Faxe Ladeplads		189 m²1,4 km08-02-20263.425.000 kr.18.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden