Menu
For mæglere Log ind
Suensonsvej 12
E

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Suensonsvej 12

Villa · 74 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.668 kr/m².1.447.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.644.811 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 1.917.344 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,00 pct. siden jun. 1994
72k465k859k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020241. jun. 1994320.000 kr.I dag · vores estimat1.644.811 kr.Markedet · 1992250.342 kr.Markedet · 1993232.804 kr.Markedet · 199475.998 kr.Markedet · 1995478.484 kr.Markedet · 1996312.798 kr.Markedet · 199772.224 kr.Markedet · 1998285.196 kr.Markedet · 1999271.876 kr.Markedet · 2000549.524 kr.Markedet · 2001477.892 kr.Markedet · 2002705.664 kr.Markedet · 2003849.594 kr.Markedet · 2004176.046 kr.Markedet · 2005796.166 kr.Markedet · 2006434.380 kr.Markedet · 20071.174.380 kr.Markedet · 2008894.142 kr.Markedet · 2009772.190 kr.Markedet · 2010616.642 kr.Markedet · 2011663.706 kr.Markedet · 2012683.020 kr.Markedet · 2013824.508 kr.Markedet · 2014757.982 kr.Markedet · 2015427.868 kr.Markedet · 2016648.092 kr.Markedet · 2017681.244 kr.Markedet · 2018959.558 kr.Markedet · 2019829.762 kr.Markedet · 2020977.984 kr.Markedet · 20211.273.318 kr.Markedet · 20221.084.248 kr.Markedet · 2023788.544 kr.Markedet · 20241.313.796 kr.Markedet · 20251.127.390 kr.Markedet · 2026973.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1994 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 4A
4654 Faxe Ladeplads		74 m²1,3 km04-01-2026750.000 kr.10.135 kr./m²
Rosenvej 4B
4654 Faxe Ladeplads		74 m²1,3 km04-01-2026750.000 kr.10.135 kr./m²
Poppelvej 8
4654 Faxe Ladeplads		77 m²2,3 km20-07-20251.550.000 kr.20.130 kr./m²
Knopmosevej 5
4654 Faxe Ladeplads		74 m²2,9 km12-05-20251.225.000 kr.16.554 kr./m²
Vitus Berings Vej 4
4654 Faxe Ladeplads		103 m²214 m29-11-20231.750.000 kr.16.990 kr./m²
Vibevænget 14
4654 Faxe Ladeplads		80 m²2,9 km24-04-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Hylleholtvej 34B
4654 Faxe Ladeplads		56 m²1,7 km10-09-20243.100.000 kr.55.357 kr./m²
Vitus Berings Vej 5
4654 Faxe Ladeplads		106 m²253 m25-09-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Ægirsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		96 m²2,0 km14-01-20241.300.000 kr.13.542 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4
4654 Faxe Ladeplads		98 m²2,2 km22-08-2025995.000 kr.10.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden