Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 433, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
6631 m²
Bebygget areal
2355 m²
Erhvervsareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.318 kr/m².5.910.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.723 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.049.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,33 pct. siden jan. 2023
923k3,3M5,7M8,1M10,5M19931998200220062010201420182022202631. jan. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat6.049.011 kr.Markedet · 19931.038.624 kr.Markedet · 19941.139.424 kr.Markedet · 1995922.848 kr.Markedet · 19961.142.880 kr.Markedet · 19981.481.472 kr.Markedet · 19991.307.616 kr.Markedet · 20002.346.048 kr.Markedet · 20012.323.776 kr.Markedet · 20022.800.032 kr.Markedet · 20032.543.328 kr.Markedet · 20042.921.760 kr.Markedet · 20052.533.632 kr.Markedet · 20064.366.944 kr.Markedet · 20075.663.424 kr.Markedet · 20084.278.240 kr.Markedet · 20092.694.432 kr.Markedet · 20103.593.568 kr.Markedet · 20113.572.064 kr.Markedet · 20123.359.616 kr.Markedet · 20135.826.624 kr.Markedet · 20143.456.000 kr.Markedet · 20153.648.096 kr.Markedet · 20166.162.144 kr.Markedet · 20175.485.728 kr.Markedet · 20184.774.272 kr.Markedet · 20195.042.112 kr.Markedet · 20204.661.760 kr.Markedet · 20216.588.192 kr.Markedet · 20228.517.600 kr.Markedet · 20235.577.120 kr.Markedet · 20246.413.088 kr.Markedet · 20257.310.592 kr.Markedet · 20267.428.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.049.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg		100 m²37 m09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg		102 m²78 m11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg		103 m²57 m02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²57 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th.
2930 Klampenborg		114 m²125 m08-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 677, 1.
2930 Klampenborg		96 m²1,8 km29-07-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg		103 m²1,8 km11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²
Strandvejen 419, 2. th
2930 Klampenborg		67 m²69 m01-05-20244.500.000 kr.67.164 kr./m²
Strandvejen 433, 1. th
2930 Klampenborg		66 m²0 m19-03-20253.695.000 kr.55.985 kr./m²
Strandvejen 683B
2930 Klampenborg		86 m²1,8 km29-01-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden