Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 429, st. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
6631 m²
Bebygget areal
2355 m²
Erhvervsareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.027 kr/m².6.350.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.723 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.263.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,57 pct. siden sep. 2024
961k3,5M6,0M8,4M10,9M19931998200220062010201420182022202630. sep. 20246.300.000 kr.I dag · vores estimat6.263.947 kr.Markedet · 19931.081.900 kr.Markedet · 19941.186.900 kr.Markedet · 1995961.300 kr.Markedet · 19961.190.500 kr.Markedet · 19981.543.200 kr.Markedet · 19991.362.100 kr.Markedet · 20002.443.800 kr.Markedet · 20012.420.600 kr.Markedet · 20022.916.700 kr.Markedet · 20032.649.300 kr.Markedet · 20043.043.500 kr.Markedet · 20052.639.200 kr.Markedet · 20064.548.900 kr.Markedet · 20075.899.400 kr.Markedet · 20084.456.500 kr.Markedet · 20092.806.700 kr.Markedet · 20103.743.300 kr.Markedet · 20113.720.900 kr.Markedet · 20123.499.600 kr.Markedet · 20136.069.400 kr.Markedet · 20143.600.000 kr.Markedet · 20153.800.100 kr.Markedet · 20166.418.900 kr.Markedet · 20175.714.300 kr.Markedet · 20184.973.200 kr.Markedet · 20195.252.200 kr.Markedet · 20204.856.000 kr.Markedet · 20216.862.700 kr.Markedet · 20228.872.500 kr.Markedet · 20235.809.500 kr.Markedet · 20246.680.300 kr.Markedet · 20257.615.200 kr.Markedet · 20267.738.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.263.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg
102 m²59 m11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg
103 m²26 m02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg
113 m²20 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th.
2930 Klampenborg
114 m²87 m08-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg
103 m²1,8 km11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²
Strandvejen 677, 1.
2930 Klampenborg
96 m²1,8 km29-07-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg
126 m²76 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg
129 m²65 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 419, 2. th
2930 Klampenborg
67 m²32 m01-05-20244.500.000 kr.67.164 kr./m²
Strandvejen 433, 1. th
2930 Klampenborg
66 m²37 m19-03-20253.695.000 kr.55.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden