Strandvejen 677, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.330 kr/m².5.721.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.723 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.915.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,65 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.915.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
2005okt.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1954Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 677, st. 2930 Klampenborg	103 m²	0 m	11-12-2024	6.295.000 kr.	61.117 kr./m²
Strandvejen 683B 2930 Klampenborg	86 m²	68 m	29-01-2025	6.200.000 kr.	72.093 kr./m²
Strandvejen 683A 2930 Klampenborg	76 m²	68 m	28-12-2023	3.600.000 kr.	47.368 kr./m²
Strandvejen 429, st. th 2930 Klampenborg	100 m²	1,8 km	09-09-2024	6.300.000 kr.	63.000 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th 2930 Klampenborg	102 m²	1,8 km	11-07-2024	6.500.000 kr.	63.725 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th 2930 Klampenborg	103 m²	1,8 km	02-10-2024	6.225.000 kr.	60.437 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th 2930 Klampenborg	113 m²	1,8 km	23-06-2025	6.795.000 kr.	60.133 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th. 2930 Klampenborg	114 m²	1,9 km	08-09-2026	7.100.000 kr.	62.281 kr./m²
Strandvejen 419, 2. th 2930 Klampenborg	67 m²	1,8 km	01-05-2024	4.500.000 kr.	67.164 kr./m²
Strandvejen 433, 1. th 2930 Klampenborg	66 m²	1,8 km	19-03-2025	3.695.000 kr.	55.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu