Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 427, 2. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
6631 m²
Bebygget areal
2355 m²
Erhvervsareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.633 kr/m².7.053.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.723 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.511.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,60 pct. siden nov. 2024
990k3,6M6,1M8,7M11,3M1993199820022006201020142018202220264. nov. 20246.225.000 kr.I dag · vores estimat6.511.164 kr.Markedet · 19931.114.357 kr.Markedet · 19941.222.507 kr.Markedet · 1995990.139 kr.Markedet · 19961.226.215 kr.Markedet · 19981.589.496 kr.Markedet · 19991.402.963 kr.Markedet · 20002.517.114 kr.Markedet · 20012.493.218 kr.Markedet · 20023.004.201 kr.Markedet · 20032.728.779 kr.Markedet · 20043.134.805 kr.Markedet · 20052.718.376 kr.Markedet · 20064.685.367 kr.Markedet · 20076.076.382 kr.Markedet · 20084.590.195 kr.Markedet · 20092.890.901 kr.Markedet · 20103.855.599 kr.Markedet · 20113.832.527 kr.Markedet · 20123.604.588 kr.Markedet · 20136.251.482 kr.Markedet · 20143.708.000 kr.Markedet · 20153.914.103 kr.Markedet · 20166.611.467 kr.Markedet · 20175.885.729 kr.Markedet · 20185.122.396 kr.Markedet · 20195.409.766 kr.Markedet · 20205.001.680 kr.Markedet · 20217.068.581 kr.Markedet · 20229.138.675 kr.Markedet · 20235.983.785 kr.Markedet · 20246.880.709 kr.Markedet · 20257.843.656 kr.Markedet · 20267.970.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2024 · Alm. Salg
6.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.511.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg6.225.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg
102 m²36 m11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg
100 m²26 m09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg
113 m²18 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th.
2930 Klampenborg
114 m²75 m08-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg
103 m²1,8 km11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg
126 m²64 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg
129 m²53 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 677, 1.
2930 Klampenborg
96 m²1,8 km29-07-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²
Strandvejen 437, st. th.
2930 Klampenborg
134 m²100 m15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 419, 2. th
2930 Klampenborg
67 m²29 m01-05-20244.500.000 kr.67.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden