Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 347, st.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
133 m²
Erhvervsareal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.140 kr/m².7.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.723 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.913.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,67 pct. siden sep. 2025
1,3M4,6M7,9M11,2M14,6M19931998200220062010201420182022202630. sep. 20259.550.000 kr.I dag · vores estimat8.913.078 kr.Markedet · 19931.438.927 kr.Markedet · 19941.578.577 kr.Markedet · 19951.278.529 kr.Markedet · 19961.583.365 kr.Markedet · 19982.052.456 kr.Markedet · 19991.811.593 kr.Markedet · 20003.250.254 kr.Markedet · 20013.219.398 kr.Markedet · 20023.879.211 kr.Markedet · 20033.523.569 kr.Markedet · 20044.047.855 kr.Markedet · 20053.510.136 kr.Markedet · 20066.050.037 kr.Markedet · 20077.846.202 kr.Markedet · 20085.927.145 kr.Markedet · 20093.732.911 kr.Markedet · 20104.978.589 kr.Markedet · 20114.948.797 kr.Markedet · 20124.654.468 kr.Markedet · 20138.072.302 kr.Markedet · 20144.788.000 kr.Markedet · 20155.054.133 kr.Markedet · 20168.537.137 kr.Markedet · 20177.600.019 kr.Markedet · 20186.614.356 kr.Markedet · 20196.985.426 kr.Markedet · 20206.458.480 kr.Markedet · 20219.127.391 kr.Markedet · 202211.800.425 kr.Markedet · 20237.726.635 kr.Markedet · 20248.884.799 kr.Markedet · 202510.128.216 kr.Markedet · 202610.291.673 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
9.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.913.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg9.550.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 437, st. th.
2930 Klampenborg		134 m²1,5 km15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²1,3 km07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²1,3 km01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th.
2930 Klampenborg		114 m²1,3 km08-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²1,4 km23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg		103 m²1,4 km02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg		102 m²1,3 km11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg		100 m²1,4 km09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 443, st.
2930 Klampenborg		166 m²1,5 km21-08-20249.800.000 kr.59.036 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg		103 m²3,1 km11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden